KINHTENEWS - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết chính phủ có thể cắt giảm hoàn toàn thuế thu nhập trong vài năm tới, nhờ nguồn thu từ thuế nhập khẩu.

Thông tin này được ông Trump nói với các quân nhân Mỹ trong một cuộc gọi video hôm 27/11. Trước đó, ông đề cập đến chính sách thuế nhập khẩu, ám chỉ nguồn thu mới này có thể bù đắp cho việc cắt giảm thuế thu nhập.

"Số tiền chúng ta sẽ thu về rất lớn. Tôi nghĩ rằng có thể giảm và bỏ hoàn toàn thuế thu nhập trong vài năm tới", ông nói.

Đây không phải là lần đầu tiên Tổng thống Mỹ liên hệ thuế nhập khẩu với giảm thuế thu nhập cá nhân. Đầu năm nay, ông cho biết khi thuế nhập khẩu có hiệu lực, nhiều người dân, đặc biệt nhóm kiếm được dưới 200.000 USD một năm, có thể được giảm đáng kể, thậm chí miễn thuế thu nhập.

Tổng thống Donald Trump phát biểu tại Washington hôm 17/11. Ảnh: AP

Sau khi quay lại Nhà Trắng, ông Trump đã áp thêm hàng loạt thuế nhập khẩu lên các sản phẩm và đối tác thương mại. Mức thuế dao động 10-50%, tùy vào xuất xứ hàng hóa. Ông khẳng định thuế này sẽ làm tăng ngân sách quốc gia, thúc đẩy người tiêu dùng tăng mua hàng Mỹ.

Gần đây, ông còn đưa ra ý tưởng trả "tiền hoàn thuế nhập khẩu" cho người dân. Theo đó, trừ nhóm thu nhập cao, mỗi người Mỹ sẽ được nhận ít nhất 2.000 USD.

Tổng thống Trump khẳng định số tiền thu được từ thuế nhập khẩu có thể giúp giảm khối nợ công và thu hút đầu tư, kéo theo nhiều nhà máy mới được mở ra trên khắp nước Mỹ. Khối nợ của nước này hiện lên tới 37.000 tỷ USD.

Trong một cuộc họp nội các tại Nhà Trắng hồi tháng 8, Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent ước tính nước này có thể thu về 500 tỷ USD từ thuế nhập khẩu năm nay. Riêng tháng 10, con số này là 34,2 tỷ USD.

Dù vậy, đầu tháng này, Tòa án Tối cao Mỹ đã có buổi nghe tranh luận đầu tiên về vụ kiện liên quan đến thuế nhập khẩu của Tổng thống Trump. Trong đó, một số thẩm phán ngờ vực về tính pháp lý của chính sách này. Điều này làm dấy lên lo ngại chính phủ Mỹ có thể phải hoàn trả thuế nhập khẩu nếu nhận phán quyết bất lợi. Bloomberg cho biết số tiền hoàn cho các doanh nghiệp có thể lên hơn 100 tỷ USD.

Hà Thu

KINHTENEWS - Thuế quan khiến giá hàng hóa tăng, niềm tin tiêu dùng giảm nhưng người Mỹ vẫn sẵn sàng mở hầu bao cho sự kiện giảm giá Black Friday tới.

"Chúng tôi đang chứng kiến khởi đầu rất khả quan cho mùa lễ", Jill Renslow, Giám đốc phát triển kinh doanh và marketing tại trung tâm thương mại Mall of America ở Minnesota, cho biết về Black Friday.

Lượng khách đến nơi đây những ngày trước Black Friday thậm chí đã vượt năm 2019, thời điểm trước đại dịch, theo ông Renslow. Để kích cầu thêm cho ngày chính sự kiện, Mall of America sẽ tặng thẻ mua sắm và nhiều phần quà cho 250 khách đến đầu tiên lúc 7 giờ sáng thứ sáu.

Quản lý các trung tâm thương mại khác và giới phân tích cũng nhìn nhận đà tiêu dùng tích cực trước Black Friday. Trên kênh trực tuyến, Adobe Analytics cho biết doanh số đạt 79,7 tỷ USD từ ngày 1 đến 23/11 tăng 7,5% so với cùng giai đoạn năm ngoái, vượt dự báo 5,3%.

Liên đoàn Bán lẻ Quốc gia (NRF) cho biết, tính đến đầu tháng 11, 58% người tiêu dùng đã bắt đầu mua sắm cho kỳ nghỉ lễ, tương đương với 5 năm qua. NRF đánh giá doanh số mùa mua sắm mùa cuối năm 2025 sẽ tăng trưởng tốt. Theo đó, người Mỹ có thể chi từ 1.010 đến 1.020 tỷ USD trong tháng 11 và 12, tăng 3,7% đến 4,2% so với cùng kỳ 2024.

Người mua sắm dịp Black Friday tại New York, Mỹ vào 24/11/2023. Ảnh: Reuters

Là sự kiện mở màn cho mùa mua sắm cuối năm tại Mỹ, Black Friday từng thu hút nhiều người tiêu dùng đổ đến các trung tâm thương mại để săn hàng "giá hời", thậm chí là ẩu đả vì tranh giành đồ chơi hay TV. Những năm qua, sức nóng của sự kiện có giảm, do lễ hội giảm giá trực tuyến Cyber Monday diễn ra liền sau.

Riêng 2025, Black Friday diễn ra trong bối cảnh các doanh nghiệp đối mặt kinh tế bất ổn, phải ứng phó với biến động thuế quan của Tổng thống Trump. Trong khi, niềm tin người tiêu dùng tháng 11 xuống mức thấp nhất kể từ tháng 4. Theo khảo sát của Deloitte, người Mỹ định chi tiêu ít hơn 4% vào Black Friday năm nay so với 2024, chủ yếu do hạn chế tài chính và chi phí sinh hoạt tăng cao.

Dù vậy, tín hiệu đến nay cho thấy người Mỹ vẫn sẵn sàng chi tiêu, theo AP. Báo cáo doanh số quý của Walmart, Best Buy và các nhà bán lẻ khác trước đó cũng ghi nhận khả quan. Hệ thống theo dõi chi tiêu Mastercard SpendingPulse dự báo doanh số bán lẻ giai đoạn 1/11 đến 24/12 sẽ tăng 3,6%. "Người tiêu dùng rõ ràng đang lo lắng nhưng điều đó chưa làm thay đổi cách họ mua sắm dịp này", bà Michelle Meyer, Kinh tế trưởng Mastercard nhận định.

NRF cho biết các chương trình khuyến mãi sẽ kéo dài suốt kỳ nghỉ 5 ngày của Lễ Tạ ơn nhưng Black Friday vẫn là ngày mua sắm phổ biến nhất năm nay, với 70% người mua sắm, tương đương 130,4 triệu người, muốn chi tiêu dịp này.

Theo ông Phil Rist, Phó chủ tịch điều hành chiến lược của Prosper Insights & Analytics, trong số những người dự định chi tiêu dịp giảm giá, hơn một nửa nói "các ưu đãi quá hấp dẫn để bỏ qua". "Những người khác thì cho rằng đó là truyền thống hoặc đơn giản họ thích bắt đầu mua sắm cho kỳ nghỉ lễ trong kỳ nghỉ cuối tuần dài", ông nói.

Nhưng nhìn chung, mức độ giảm giá dịp Black Friday đang kém hấp dẫn hơn. Ông Renslow tại Mall of America nói nhiều cửa hàng chậm tung ưu đãi hơn dự kiến. Mức giảm hiện dao động khoảng 30–50% và có thể sâu hơn vào cuối tuần này.

Tương tự, ông Stephen Lebovitz, CEO của CBL Properties - đơn vị vận hành 85 trung tâm thương mại - cũng ghi nhận xu hướng giảm giá không quá ấn tượng trong mùa lễ mua sắm năm nay.

Khảo sát Mua sắm Mùa lễ năm 2025 của AT&T Business chỉ ra xu hướng người tiêu dùng Mỹ đang "có chủ đích và hướng đến giá trị" hơn trong việc mua sắm dịp lễ năm nay. Họ ủng hộ các doanh nghiệp nhỏ nhiều hơn, với 77% nói sẽ mua sắm từ nhóm này, nếu có thể và giá cả không đổi.

Phiên An

KINHTENEWS - JLL Việt Nam chia sẻ báo cáo về thị trường bất động sản công nghiệp và nhà ở tại Hải Phòng, phân tích những thay đổi đáng chú ý của thành phố kể từ sau sáp nhập với Hải Dương. Báo cáo ghi nhận Hải Phòng hiện là đô thị lớn thứ ba cả nước, đồng thời tiếp tục phát huy vai trò trung tâm trong phát triển bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở và thương mại tại khu vực phía Bắc giai đoạn tới.

Một điểm đáng chú ý trong giai đoạn phát triển hiện nay của Hải Phòng là việc thành lập Khu Thương mại Tự do (FTZ), với quy mô hơn 6.200 ha tại một số vị trí chiến lược. Khu Thương mại Tự do được kỳ vọng sẽ tạo thêm điều kiện thuận lợi về môi trường đầu tư, đặc biệt thông qua một số chính sách ưu đãi về thuê đất, thuế và thủ tục hành chính nhằm thu hút doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, logistics, tài chính và dịch vụ thương mại.

Bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc Thị trường của JLL Việt Nam tại Hà Nội cho biết: “Khu Thương mại Tự do với các chính sách đặc biệt và quy mô lớn sẽ là động lực gia tăng sức hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, logistics, dịch vụ tài chính và thương mại. Đây là mô hình đột phá, góp phần mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho bất động sản công nghiệp Việt Nam cũng như đa dạng hóa dòng vốn FDI trên diện rộng tại Hải Phòng và khu vực lân cận.”

Sau sáp nhập, Hải Phòng trở thành đại đô thị với diện tích trên 3.194 km², tổng GRDP đạt gần 25 tỷ USD, dân số trên 4,6 triệu người – trong đó, hơn 2 triệu người trong độ tuổi lao động. Lợi thế địa chính trị cho phép thành phố đóng vai trò cửa ngõ giao thương từ nội vùng, liên vùng đến quốc tế, tiếp nhận mạnh mẽ dòng vốn và là điểm trung chuyển hàng hóa lớn nhất miền Bắc.

“Quy mô dân số lớn, cấu trúc kinh tế cân bằng giữa công nghiệp, cảng biển, logistics cùng hạ tầng giao thông hiện đại là nền tảng then chốt để Hải Phòng vươn lên thành trung tâm tăng trưởng mới của cả nước,” bà Nguyễn Hồng Vân nhận định. “Vị trí cửa ngõ chiến lược này tiếp tục đón đầu các dòng vốn FDI, định hình Hải Phòng như mắt xích chủ lực trong mạng lưới phát triển kinh tế vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.”

Nguồn: GSO, Oxford Economics, Bộ phận Nghiên cứu JLL

Bứt phá ở bất động sản công nghiệp và logistics

Các số liệu mới nhất cho thấy, tới tháng 10/2025, Hải Phòng có tới 1.761 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt trên 50 tỷ USD, trở thành một trong những thị trường thu hút nhiều FDI nhất toàn quốc. Riêng trong năm 2025, thành phố phấn đấu thu hút thêm 5,5 tỷ USD vốn đăng ký mới. Dòng vốn này đã và đang tập trung mạnh vào các khu công nghiệp, khu kinh tế – các động lực hiện đại hóa sản xuất, logistics chuỗi cung ứng.

Theo báo cáo của JLL ghi nhận thị trường bất động sản công nghiệp Hải Phòng ghi nhận tốc độ tăng trưởng vượt trội. Nguồn cung đất khu công nghiệp liên tục được mở rộng, từ khoảng 3.000 ha năm 2021 lên trên 4.100 ha thời điểm 9 tháng đầu năm 2025, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung khu công nghiệp toàn miền Bắc. Tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao, trên 85% tính đến Q3 2025. Giá thuê đất trung bình năm 2025 là khoảng 130–150 USD/m²/chu kỳ thuê, giai đoạn 2021–2025, tốc độ tăng trưởng giá thuê (CAGR) đạt 3,7%/năm.

Thị trường nhà kho xây sẵn và nhà xưởng xây sẵn cũng mở rộng quy mô rõ rệt. Đến năm 2025, nguồn cung nhà xưởng tại Hải Phòng (cũ) đạt trên 1,400,000 m² với giá thuê trung bình đạt 5,2 USD/m²/tháng, trong khi nguồn cung nhà kho khoảng 566.000 m² với giá thuê ở mức 5,1 USD/m²/tháng.

Tổng nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy KCN tại Hải Phòng theo năm

Các ngành công nghiệp trọng điểm phát triển tại Hải Phòng gồm: điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chính xác, công nghệ cao, chất bán dẫn, logistics và R&D. Chính sách ưu đãi tại Khu Thương mại Tự do, cùng sự phát triển mô hình KCN xanh – bền vững, mở rộng thị trường nhà xưởng xây sẵn, logistics thông minh sẽ tiếp tục củng cố vị trí dẫn đầu của Hải Phòng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics của Việt Nam.

Bất động sản nhà ở: hưởng lợi từ các đại dự án và cơ hội dân số vàng

Bên cạnh công nghiệp, phân khúc nhà ở đô thị tại Hải Phòng đang ghi nhận những bước tăng trưởng mạnh. Theo báo cáo của JLL, tính tới Q3 2025, nguồn cung căn hộ đạt khoảng 7.700 căn, nhà liền thổ đạt gần 13.000 căn; tổng nguồn cung hai loại hình này đều tăng rõ rệt so với giai đoạn trước. Sự gia tăng được dẫn dắt bởi các chủ đầu tư lớn, triển khai loạt dự án quy mô như Vinhomes Royal Island (870 ha, khoảng 8.150 căn), Vinhomes Golden City (241 ha, khoảng 5.000 căn), The Ambience (1,1 ha, 938 căn), Ruby Coastal City (27 ha, 747 căn), Waterfront City (25 ha, 428 căn), The Centric (8 ha, 200 căn) cùng nhiều dự án khác tại Lê Chân, Hồng Bàng, Hải An và Thủy Nguyên.

Tỷ lệ bán sơ cấp căn hộ ghi nhận ở mức cao, đạt trên 80% trong nhiều dự án trọng điểm; nhà liền thổ cũng đạt tỷ lệ hấp thụ tương tự. Giá bán sơ cấp căn hộ tại Hải Phòng duy trì mức hợp lý so với các thành phố lớn, trung bình dưới 2.000 USD/m². Giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại Hải Phòng cũng ở mức cạnh tranh, tạo động lực thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư.

Nguồn cung nhà ở theo thời gian tại Hải Phòng, Q3 2025

Nhu cầu nhà ở được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ bối cảnh phát triển hạ tầng, sự gia tăng dân số cơ học từ hoạt động công nghiệp và dòng lao động trẻ dịch chuyển về thành phố. Dự báo giai đoạn 2026–2030, nguồn cung mới sẽ tiếp tục duy trì từ các chủ đầu tư uy tín, hoạt động M&A được dự đoán tích cực, thị trường giữ thế cân bằng giữa cung – cầu và giá bán.

Cơ hội tăng trưởng bền vững từ hệ sinh thái đầu tư – phát triển

Hạ tầng giao thông đồng bộ (đường bộ, đường sắt, hàng không, cảng biển), các nâng cấp về giáo dục, y tế, dịch vụ và môi trường sống ngày càng hoàn thiện đang củng cố Hải Phòng trở thành đại đô thị kiểu mẫu khu vực phía Bắc. “Việc tích hợp giải pháp quy hoạch thông minh, môi trường đầu tư cởi mở và thế mạnh nguồn lực con người giúp mỗi phân khúc bất động sản đô thị, công nghiệp, logistics hay thương mại được hưởng lợi song hành,” bà Nguyễn Hồng Vân nhận định.

“Dòng vốn FDI ổn định, chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Khu Thương mại Tự do, sự linh hoạt về thủ tục đầu tư và nguồn lao động dồi dào chính là những yếu tố quyết định tạo bứt phá mạnh mẽ cho Hải Phòng trong giai đoạn 2025–2030. Chúng tôi tin tưởng siêu thành phố cảng trung tâm với môi trường đầu tư hấp dẫn, thị trường đa dạng, tiềm năng tăng trưởng bền vững sẽ tiếp tục đóng vai trò thủ lĩnh trong dòng chảy bất động sản của cả nước trong thập kỷ tới.”

Phú Cường

KINHTENEWS - Với vai trò Nhà bán lẻ, AEON nỗ lực tạo ra các tác động tích cực bền vững lên môi trường thông qua ba hướng tiếp cận chiến lược: thúc đẩy tiêu dùng bền vững, chuyển đổi mô hình bán lẻ xanh và đầu tư vào giáo dục thế hệ tiêu dùng tương lai. AEON Việt Nam triển khai nhiều sáng kiến liên quan đến giáo dục môi trường cho thế hệ trẻ nhằm xây dựng tư duy tiêu dùng xanh, đồng thời tạo hiệu ứng lan tỏa kép từ gia đình đến trường học và trong cộng đồng.

AEON Việt Nam đã xây dựng một chiến lược giáo dục toàn diện, được thiết kế nhằm tiếp cận và triển khai bao trùm tất cả các giai đoạn phát triển nhận thức của thế hệ trẻ, kéo dài xuyên suốt từ cấp Tiểu học đến Trung học phổ thông. Mục tiêu cốt lõi là trang bị hệ thống kiến thức và kỹ năng phù hợp với từng độ tuổi, đảm bảo sự phát triển liên tục và hiệu quả.

Dự AEON Cheers Club giúp học sinh có cơ hội trải nghiệm quầy thu ngân, thảo luận nhóm, sáng tạo và thuyết trình.

Chiến lược này cho phép AEON đồng hành cùng thế hệ trẻ qua từng bước tiến hóa: từ bước đầu hình thành nhận thức nền tảng về môi trường, đến việc cung cấp cơ hội trải nghiệm thực tế các hoạt động bền vững ngay tại cộng đồng và chuỗi bán lẻ AEON. Hành trình này được xây dựng một cách logic, dẫn dắt các em từng bước khơi dậy tiềm năng để không chỉ là người tiêu dùng thông thái, mà còn trở thành những nhà lãnh đạo tương lai, những người sẽ dẫn dắt và tạo ra các sự thay đổi tích cực, định hình một xã hội bền vững hơn.

Cụ thể hơn, năm 2024 là năm đầu tiên AEON thử nghiệm dự án Cheers Club, một chương trình giới thiệu cho học sinh về 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc thông qua môi trường học tập thực tế ngay tại siêu thị – nơi các em tiêu dùng hằng ngày. Qua đó, giúp các em kết nối nhận thức, hành vi và thói quen ngay từ khi còn nhỏ. Các hoạt động thực tế được triển khai trong dự án Cheers Club bao gồm trải nghiệm quầy thu ngân, thảo luận nhóm, sáng tạo và thuyết trình.

Đến năm 2025, chương trình được nhân rộng ra cả 3 miền tại Long Biên, Tân Phú và Huế, với tổng cộng số lượng học sinh tham gia sau 2 năm tăng gấp 4 lần so với năm đầu thử nghiệm.

Tiếp nối nền tảng đã được xây dựng từ cấp Tiểu học, AEON mở rộng giáo dục bền vững ở cấp THCS thông qua các trải nghiệm thực tế về môi trường, trong đó tiêu biểu là hoạt động trồng cây – truyền thống của AEON trước mỗi dịp khai trương Trung tâm thương mại. Tại đây, học sinh cùng gia đình và cộng đồng địa phương trực tiếp tham gia trồng cây, không chỉ góp phần tạo thêm mảng xanh cho môi trường sống của địa phương mà còn tăng cường sự gắn kết giữa con người và thiên nhiên. Khi các em tự tay trồng những cây con và quan sát cây lớn lên từng ngày, nhận thức về bảo vệ môi trường và lối sống bền vững được nuôi dưỡng một cách rõ rệt.

Hoạt động trồng cây truyền thống của AEON Việt Nam trước mỗi dịp khai trương TTTM cùng các em học sinh.

Trong hơn 10 năm qua, AEON Việt Nam đã cùng học sinh, người dân địa phương và các bên liên quan trồng hơn 114.000 cây xanh trên toàn quốc (tính đến 11/2025) tại những nơi AEON Việt Nam có mặt.

Ở cấp Trung học Phổ thông, AEON tiếp tục nâng tầm giáo dục bền vững thông qua chương trình “Nhà lãnh đạo trẻ Châu Á”, với mục tiêu bồi dưỡng thế hệ lãnh đạo tiêu dùng bền vững trong tương lai. Chương trình – với sự hợp tác chặt chẽ giữa Doanh Nghiệp – Cơ Quan Nhà Nước - cung cấp một môi trường học tập đa văn hóa độc đáo, giúp học sinh được kết nối, lắng nghe và thấu hiểu sự khác biệt giữa các quốc gia. Nhờ đó, các em có cơ hội hình thành và phát triển tư duy lãnh đạo toàn cầu thông qua việc rèn luyện các kỹ năng then chốt như lắng nghe, thấu hiểu và kết nối các nền văn hóa khác biệt.

Song song với ý nghĩa giáo dục, chương trình cũng đạt được những kết quả rõ rệt. Đây là hoạt động mang tầm khu vực, khi có sự tham gia của đại diện Việt Nam cùng học sinh từ nhiều quốc gia Châu Á. Tính từ năm 2011 đến nay, đã có 190 học sinh Việt Nam được tuyển chọn tham gia chương trình, là minh chứng cho sự ảnh hướng tích cực và giá trị mà chương trình mang tới cho các học sinh tham gia.

AEON Việt Nam theo đuổi chiến lược “Tạo tác động tích cực cho Môi trường” thông qua hai hướng song hành. Hướng thứ nhất là thúc đẩy tiêu dùng bền vững trong hiện tại thông qua các sáng kiến như chương trình “Ngày không túi ni-lông” và “Green Line”, giúp khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định tiêu dùng bền vững hằng ngày. Hướng thứ hai đó là tập trung vào giáo dục thế hệ tiêu dùng bền vững trong tương lai. Sự liên kết giữa hai hướng chiến lược này được thể hiện nếu các hoạt động hiện tại đang góp phần vào việc thay đổi hành vi ngay lập tức, thì các dự án giáo dục lại xây dựng nền tảng tư duy vững chắc cho thế hệ kế tiếp, qua đó đảm bảo tác động bền vững cho tương lai.

AEON Việt Nam phối hợp cùng Quỹ AEON 1% và các đối tác triển khai chương trình Nhà lãnh đạo trẻ Châu Á.

AEON Việt Nam cam kết tiếp tục duy trì và đẩy mạnh chiến lược tác động song hành, vừa thúc đẩy tiêu dùng bền vững trong hiện tại, vừa nuôi dưỡng thế hệ tiêu dùng có trách nhiệm trong tương lai. Mục tiêu của AEON là xây dựng nền tảng vững chắc để tạo ra những tích cực và lâu dài cho môi trường Việt Nam, góp phần hình thành một cộng đồng tiêu dùng xanh, bền vững trong tương lai.

Lê Cương

KINHTENEWS - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sẽ tăng thuế hàng Canada thêm 10%, nhằm phản ứng lại một quảng cáo "gây hiểu lầm" từ nước này.

Thông báo được Tổng thống Trump đăng trên Truth Social hôm 25/10. Hai ngày trước đó, ông tuyên bố dừng đàm phán thương mại với Canada, sau khi tỉnh Ontario của nước này phát sóng một đoạn quảng cáo được cho là "gây hiểu lầm" trong giải bóng chày nhà nghề Mỹ (World Series).

"Do sự xuyên tạc nghiêm trọng về sự thật và hành động thù địch của họ, tôi sẽ tăng thuế với Canada thêm 10% so với mức họ chịu hiện nay", ông Trump viết.

Thủ tướng Canada Mark Carney (trái) trao đổi với Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Nhà Trắng ngày 6/5. Ảnh: AP

Hiện chưa rõ những mặt hàng nào bị ảnh hưởng bởi mức thuế mới vừa công bố. Phần lớn hàng xuất khẩu của Canada sang Mỹ được miễn thuế theo Hiệp định Mỹ - Mexico - Canada (USMCA) được ký trong nhiệm kỳ đầu của ông Trump.

Nội dung quảng cáo Canada đã trích 5 câu phát biểu của cựu Tổng thống Mỹ Ronald Reagan - người được xem là biểu tượng của đảng Cộng hòa - nói rằng thuế quan dẫn đến chiến tranh thương mại và thảm họa kinh tế.

Quảng cáo

Sau khi ông Trump thông báo dừng đàm phán, Thủ hiến Ontario Doug Ford cho biết đã thảo luận với Thủ tướng Canada Mark Carney và nước này dừng chiến dịch quảng cáo tại Mỹ từ 27/10, để nối lại các cuộc thảo luận song phương. Nhưng ông Trump không hài lòng, và cho rằng lẽ ra Canada phải gỡ quảng cáo "ngay lập tức".

Chính quyền Trump hồi tháng 8 đã áp thuế 35% lên các hàng hóa Canada không nằm trong USMCA. Tuy nhiên, nền kinh tế Canada đã chịu ảnh hưởng nặng từ mức thuế 50% mà Mỹ áp riêng lên thép và nhôm nhập khẩu.

Nước này cũng đã gỡ bỏ phần lớn các mức thuế trả đũa với hàng Mỹ nhưng cố vấn Nhà Trắng Kevin Hassett nói Tổng thống Trump thất vọng với láng giềng và các cuộc đàm phán thương mại diễn ra không suôn sẻ.

Hôm 24/10, Thủ tướng Mark Carney cho biết Canada sẵn sàng nối lại đàm phán với Mỹ. Ông Trump và ông Carney sẽ tham dự Hội nghị thượng đỉnh ASEAN tại Malaysia, nhưng ông Trump nói chưa có kế hoạch gặp Thủ tướng Canada.

Canada hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai của Mỹ, sau Mexico. Họ cũng là nước mua nhiều hàng Mỹ nhất. Năm ngoái, ước tính nước này mua 349 tỷ USD hàng Mỹ và xuất khẩu 412 tỷ USD sang nền kinh tế lớn nhất thế giới.

Phiên An

Bộ Xây dựng khuyến khích mua bán bất động sản thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử để giám sát hiệu quả.

Nội dung trên được Bộ Xây dựng nêu trong dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản đang lấy ý kiến. Dự thảo gồm 6 chương và 47 điều, trong đó quy định chi tiết hơn về giao dịch bất động sản.

Cụ thể, giao dịch bất động sản gồm mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua, thế chấp, góp vốn, chuyển đổi, thừa kế... Các hoạt động giao dịch cần bảo đảm công khai, minh bạch và được cập nhật vào hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản.

"Nhà nước khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn, trung tâm hoặc phương thức điện tử", Bộ Xây dựng nêu, cho rằng mục tiêu là nâng cao tính minh bạch, hiệu quả giám sát.

Hiện nay, phần lớn giao dịch bất động sản được thực hiện tại các sàn do doanh nghiệp quản lý, chủ yếu ở thị trường sơ cấp. Để thúc đẩy thị trường địa ốc phát triển lành mạnh, an toàn, Thủ tướng đã chỉ đạo đẩy mạnh việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất của Nhà nước.

Quảng cáo

Đầu năm nay, Bộ Xây dựng được giao nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán, nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai. Người dân có thể giao dịch bất động sản, công chứng, thuế qua kênh trực tuyến.

Theo Bộ, trung tâm giao dịch nhà online dự kiến được thí điểm vào năm 2026-2027. Mọi giao dịch (mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua) sẽ phải thực hiện qua trung tâm này khi dự thảo nghị quyết được cấp có thẩm quyền thông qua, và có hiệu lực.

Liên quan đến hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin, đại diện Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel cho biết đơn vị đang xây dựng chiến lược dữ liệu, chuyển đổi số. Toàn bộ dữ liệu dự kiến được hoàn thiện, cập nhật lên Cổng thông tin dữ liệu quốc gia vào ngày 31/12.

Cũng tại dự thảo nghị định, Bộ Xây dựng bổ sung quy định về thông tin, dữ liệu giao dịch nhà đất. Các dữ liệu sẽ thu thập gồm số lượng, diện tích, giá trị giao dịch, lượng tồn kho. Phương thức gồm giao dịch trực tiếp giữa chủ đầu và người nhận chuyển nhượng; giao dịch qua công chứng, sàn...

Dự thảo còn đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin. Mỗi dự án bất động sản sẽ được gắn tự động một mã số duy nhất, bảo đảm tính định danh và không thay đổi trong suốt vòng đời dữ liệu. Cơ quan chuyên môn cấp tỉnh sẽ khởi tạo mã số này trên địa bàn tại thời điểm dự án được chấp thuận, phê duyệt đồng thời liên kết, cập nhật dữ liệu với từng sản phẩm trong dự án đó.

Cùng với đó, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào hệ thống thông tin quốc gia từ 2026. Các thông tin sẽ thu thập gồm họ tên, số định danh, giấy tờ pháp lý; loại hình nhà sở hữu, địa chỉ, diện tích, số lượng; thời hạn và hình thức sở hữu; tình trạng pháp lý.

Luật Đất đai hiện hành chưa quy định cụ thể về thông tin sở hữu nhà ở hay mã định danh bất động sản. Tuy nhiên, luật đã đưa ra nhiều quy định đột phá về quản lý, thông tin đất đai, hướng tới số hóa và liên thông dữ liệu, như: xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia thống nhất, đa mục tiêu, và số hóa hồ sơ địa chính chi tiết từng thửa đất.

Ngọc Diễm

KINHTENEWS - CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc” tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (VPA) 2025.

Ngày 25.10, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc” lần thứ tư, lập thành tích ấn tượng với 11 hạng mục tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (VPA) 2025.

Giải thưởng này nhằm khẳng định vị thế dẫn đầu của doanh nghiệp trong thiết kế đổi mới, phát triển bền vững và lan tỏa tác động tích cực đến cộng đồng.

Các chiến thắng danh giá bao gồm “Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc”, “Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản được yêu thích” lần đầu tiên được tổ chức và “Giải thưởng cho những tác động xã hội”, thể hiện cam kết mạnh mẽ của CLD trong việc kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng.

Ông Tan Wee Hsien - Tổng Giám đốc CLD Việt Nam và Quốc tế - chia sẻ, CLD tự hào được vinh danh 11 hạng mục tại Lễ trao giải Bất động sản Việt Nam PropertyGuru năm nay.

Đặc biệt danh hiệu “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc”, minh chứng cho chuyên môn sâu rộng và nỗ lực không ngừng của đội ngũ nhân viên công ty trong việc kiến tạo những dự án vượt tầm.

Đây cũng là động lực để chúng tôi tiếp tục nỗ lực hơn nữa, hướng đến mục tiêu mở rộng danh mục nhà ở tại Việt Nam lên 30.000 căn vào năm 2029.

CLD giữ vững cam kết định hình những không gian sống bền vững, tạo lập cộng đồng thịnh vượng, qua đó khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản được tin chọn hàng đầu.

Chiến thắng tại hạng mục “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc” trong bối cảnh thị trường đang chuyển mình một lần nữa củng cố vị thế dẫn đầu của CLD tại Việt Nam.

CLD vinh dự nhận danh hiệu “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc”, cùng 10 giải thưởng danh giá tại VPA 2025. 

Trong năm qua, các dự án của Tập đoàn tiếp tục ghi nhận phản hồi tích cực từ thị trường, thể hiện qua việc bàn giao đúng tiến độ The Orchard – phân khu đầu tiên của Tổng dự án Sycamore tại phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh – cho các gia chủ.

Nối tiếp thành công đó, những giai đoạn tiếp theo Orchard Heights và Orchard Grand đều cán mốc tỷ lệ đặt chỗ 100% ngay sau sự kiện ra mắt độc quyền, phản ánh rõ nét cho niềm tin và nhu cầu mạnh mẽ từ khách hàng.

Đặc biệt, Orchard Grand đã được trao danh hiệu “Dự án căn hộ cao tầng xuất sắc (Khu vực TP.HCM mở rộng)” - nhờ lối thiết kế sáng tạo, tiện ích đẳng cấp cùng khả năng đáp ứng linh hoạt nhu cầu ngày càng cao của cư dân thành thị. Tất cả đã khẳng định vị thế Orchard Grand như một chuẩn mực mới cho phong cách sống hiện đại và thời thượng tại Việt Nam.

Ông Tan Wee Hsien, Tổng Giám đốc CLD Việt Nam và Quốc tế, nhận giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc” tại VPA 2025. 

Ở phân khúc thấp tầng, Orchard Mansion - phân khu mới nhất của Sycamore - đã giành chiến thắng “Dự án nhà ở xuất sắc” tại khu vực TP.HCM mở rộng và cả Việt Nam, nhờ sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, mở ra không gian sống năng động mà vẫn thanh bình cho các gia đình.

Bên cạnh đó, The Fullton - dự án nhà ở thấp tầng hạng sang của CLD - cũng gặt hái ba giải thưởng lớn, gồm: “Dự án nhà ở hạng sang xuất sắc (khu vực Hà Nội mở rộng)”, “Thiết kế kiến trúc nhà ở hạng sang xuất sắc”, và “Thiết kế cảnh quan nhà ở hạng sang xuất sắc”.

Không chỉ sở hữu ngôn ngữ kiến trúc tinh tế nổi bật và cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ, The Fullton còn thể hiện sự chỉn chu trong từng đường nét cùng việc tích hợp hài hòa các tiện ích xanh, hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai đặc quyền sống nghỉ dưỡng an nhiên giữa lòng đô thị.

CLD tiếp tục được vinh danh tại hạng mục “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” năm thứ tư liên tiếp, cùng với “Giải thưởng cho những tác động xã hội”.

Lấy phát triển bền vững làm giá trị cốt lõi, CLD không ngừng chuẩn hóa việc tích hợp các tiện ích xanh, ứng dụng phương pháp xây dựng thân thiện với môi trường, và đảm bảo các dự án đạt chứng nhận công trình xanh.

Hiện nay, 14 dự án của Tập đoàn tại Việt Nam đã đạt các chứng nhận uy tín như BCA Green Mark, EDGE, LEED và WELL.

Trên phương diện xã hội, CLD tiếp tục hành trình lan tỏa giá trị tích cực và lâu dài cho cộng đồng. Kể từ năm 2007, với sự đồng hành của Quỹ thiện nguyện CapitaLand Hope, CLD đã nỗ lực hỗ trợ công tác giáo dục trẻ em tại Việt Nam thông qua hoạt động cải tạo trường học thuộc chương trình “Trường CapitaLand Hy vọng”, cùng các sáng kiến cộng đồng như “Cặp sách cho em” và “Dinh dưỡng học đường”.

Đến nay, đội ngũ công ty đã đóng góp hơn 26.000 giờ tình nguyện, góp phần cải thiện môi trường học tập và mang lại cơ hội tiếp bước cho hơn 19.000 trẻ em và thanh thiếu niên trên cả nước.

CLD cũng được vinh danh với “Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản được yêu thích” – hạng mục lần đầu tiên được tổ chức và bình chọn công khai. Những ghi nhận này tiếp tục củng cố vững chắc vị thế dẫn đầu của CLD trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Phú Cường