KINHTENEWS - Nền tảng pháp lý minh bạch, hạ tầng phát triển và chất lượng nguồn cung cải thiện, đồng loạt thúc đẩy bất động sản Việt Nam tăng trưởng trong chu kỳ mới.

Năm 2025 chứng kiến những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam, được thúc đẩy bởi nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc cùng chính sách đổi mới toàn diện. GDP tăng trưởng 8,0% so với cùng kỳ 2024, đứng đầu khu vực ASEAN, với mục tiêu đạt tăng trưởng hai chữ số trong giai đoạn 2026–2030. Tổng vốn FDI đăng ký năm 2025 đạt 38,4 tỷ USD, vốn thực hiện đạt kỷ lục cao nhất trong năm năm qua với 27,6 tỷ USD, tăng trưởng 9% so với năm trước. Chính phủ ưu tiên đầu tư hàng triệu tỷ đồng vào phát triển hạ tầng, với các dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, tuyến metro số 2 TP.HCM, đường Vành đai 3, cầu Phú Mỹ 2 cùng các cao tốc liên kết vùng. Bên cạnh đó, việc cải cách thể chế về tinh gọn bộ máy địa phương và triển khai hành lang pháp lý, phát triển hạ tầng quốc gia, ra mắt các Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC) tại TP.HCM và Đà Nẵng cùng với việc FTSE Russell thông báo nâng hạng chứng khoán Việt Nam (dự kiến có kết quả đánh giá cuối cùng vào T9 2026) góp phần tăng cường tính minh bạch, ổn định và hấp dẫn hơn cho môi trường đầu tư.

Phân khúc nhà ở: Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam tiếp tục chứng kiến sự mở rộng về quy mô lẫn phân khúc sản phẩm trong năm 2025 và tiếp tục xu hướng tăng trong chu kỳ mới. Cụ thể, thị trường phía Nam bao gồm TP.HCM và các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Tây Ninh dự kiến chào đón trung bình hàng năm 28.500 căn hộ và 12.000 căn nhà liền thổ trong giai đoạn 2026-30. Giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại khu vực phía Nam đã đạt 2.740 USD/m² vào quý 4/2025, tăng 1,25 lần so với cuối năm 2020. Trong khi đó, giá nhà liền thổ cán mốc 4.427 USD/m² đất, tăng 1,9 lần so với năm 2020.

Các đại đô thị tích hợp lấy định hướng giao thông công cộng làm cơ sở (TOD (Transit-Oriented Development)) ngày càng phát triển mạnh mẽ với xu hướng chuyển dịch ra ngoài phạm vi đường Vành đai 2, và tiến đến Vành đai 3 và 4 nhờ tận dụng lợi thế từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai như sân bay Long Thành, các tuyến metro, đường cao tốc,… Trong chu kỳ mới, người mua sẽ có nhiều lựa chọn về sản phẩm căn hộ (từ trung cấp đến cao cấp, siêu sang), biệt thự, nhà phố, cùng các loại hình mới như sản phẩm xanh, căn hộ thông minh. Hoạt động mua bán & sáp nhập (M&A) nhằm đầu tư và phát triển trong lĩnh vực nhà ở sẽ tiếp tục sôi động, ghi nhận chủ yếu bởi các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm phát triển, giúp thanh lọc thị trường, nâng cao chất lượng phát triển và bàn giao sản phẩm. Song song đó, áp lực tăng giá vẫn hiện hữu, nhất là tại các đô thị phát triển bài bản và khu vực hưởng lợi từ hạ tầng mới do chi phí đất gia tăng, lạm phát, tâm lý đầu tư đón sóng hạ tầng trong khi nhu cầu thực duy trì ổn định.

Phân khúc công nghiệp và logistics: Phân khúc bất động sản công nghiệp giữ vị trí chiến lược trong dòng vốn FDI, với lợi thế chi phí sản xuất cạnh tranh, nguồn lao động trẻ và các cụm công nghiệp phát triển đồng bộ. Đến cuối 2025, tổng diện tích đất khu công nghiệp tại các thị trường trọng điểm phía Nam đạt 27.900 ha, tỷ lệ lấp đầy 84%, giá chào thuê đất dao động từ 100 – 310 USD/m²/chu kỳ. Diện tích nhà xưởng xây sẵn, kho vận đạt 5,5 triệu m² mỗi thị trường, với tỷ lệ lấp đầy trung bình 89%. Các ngành sản xuất dẫn đầu như điện tử, bán dẫn, cao su, dệt may, thực phẩm…

Hoạt động đầu tư không chỉ mở rộng về lượng mà còn nâng tầm về chất: các khu công nghiệp bắt đầu tích hợp mô hình xanh, ứng dụng ESG và chuyển đổi số vào quy trình vận hành, tăng sức mạng cạnh tranh quốc tế và tối ưu hiệu quả sử dụng đất. Dòng vốn ngoại tiếp tục chảy mạnh vào các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh), thúc đẩy dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, đa dạng hóa ngành nghề, và phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, logistics dịch vụ phụ trợ.

Thị trường công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng chất lượng, với trọng tâm là dịch vụ quản lý, vận hành chuyên nghiệp, phát triển hệ sinh thái toàn diện và đón đầu nhu cầu của thế hệ khách thuê mới trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu.

Phân khúc khách sạn – nghỉ dưỡng: Kết thúc năm 2025, thị trường khách sạn – du lịch Việt Nam ghi nhận sự phục hồi rõ rệt với hơn 21,2 triệu lượt khách quốc tế, và tốc độ tăng trưởng kép hằng năm giai đoạn 2011–2026 đạt 10,1%. Dự báo đến năm 2030, lượng khách quốc tế sẽ đạt 35 triệu lượt, kéo theo nhu cầu lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng tăng mạnh tại các thành phố lớn và các điểm đến ven biển. Vào Q4 2025, công suất phòng tại TP.HCM đạt 83%, giá phòng bình quân ADR lên tới 3,6 triệu đồng/đêm, doanh thu trên phòng (RevPAR) hồi phục và thậm chí cao hơn cả trước mức đại dịch. Khách sạn ở hai thành phố lớn nhất cả nước thể hiện tiềm năng tăng trưởng tốt nhất nhờ nhu cầu hồi phục trong khi nguồn cung trên tổng số lượt khách đến còn ở mức thấp so với các thành phố du lịch ven biển như Đà Nẵng, Khánh Hòa.

Thị trường tiếp tục ghi nhận làn sóng đầu tư nước ngoài và các thương vụ mua bán & sát nhập (M&A) lớn giúp mở rộng quy mô, nâng cao tiêu chuẩn vận hành. Nhiều khách sạn chuyển đổi sang mô hình quản lý quốc tế, chú trọng đa dạng hóa loại hình và trải nghiệm, từ khách sạn truyền thống, căn hộ dịch vụ đến khách sạn phục vụ MICE, lưu trú dài hạn. Sự tăng trưởng của du lịch đặt ra yêu cầu phát triển nguồn cung bền vững, tích hợp yếu tố ESG, chuyển đổi số và dịch vụ cá nhân hóa nhằm đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Việc mở rộng đường bay quốc tế, chính sách thị thực thuận lợi, cùng sự cạnh tranh từ các điểm đến trong khu vực, là động lực để doanh nghiệp khách sạn Việt Nam đổi mới sản phẩm, hoàn thiện dịch vụ và tăng sức hút với khách du lịch toàn cầu. Triển vọng ngành khách sạn – du lịch tới đây sẽ tiếp tục tập trung vào nâng cấp chất lượng vận hành, mở rộng thị phần các sản phẩm cao cấp và dịch vụ đa dạng, tạo nền tảng để Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn tại châu Á.

Bà Trang Lê, Tổng giám đốc của JLL tại Việt Nam.

Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, chia sẻ: Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam được dự báo tiếp tục hưởng lợi từ nền kinh tế vĩ mô ổn định, tăng trưởng FDI bền vững, môi trường pháp lý ngày càng minh bạch và hệ thống hạ tầng liên kết vùng hoàn thiện. Dự báo tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt 50% vào năm 2030, thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ, thương mại và công nghiệp mạnh mẽ hơn nữa. Các xu hướng chủ đạo định hướng sự phát triển của thị trường bao gồm đa dạng hóa phân khúc sản phẩm, chuyển đổi số, phát triển dự án xanh và tích hợp yếu tố ESG. Việc xây dựng các khu đô thị lớn, khu công nghiệp công nghệ cao, logistics và cải tiến dịch vụ khách sạn sẽ giữ vai trò trung tâm trong chiến lược quy hoạch và thu hút đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đáng chú ý, thị trường Việt Nam đang chuyển mình từ mô hình cạnh tranh theo số lượng sang cạnh tranh dựa trên chất lượng. Các sản phẩm bất động sản không còn chỉ cạnh tranh dựa trên vị trí hay chất lượng xây dựng như giai đoạn trước đây mà còn phải vượt trội về những giá trị gia tăng như trải nghiệm khách hàng, chất lượng vận hành và dịch vụ hậu mãi, nhằm đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của nhà đầu tư về giá trị thực của tài sản.

Phú Cường

KINHTENEWS - Cushman & Wakefield công bố Báo cáo Thị trường Nhà ở Marketbeat TP.HCM quý IV/2025, ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ của nguồn cung mới ở cả hai phân khúc căn hộ để bán và nhà liền thổ trong những tháng cuối năm 2025. Báo cáo bao quát thị trường khu vực TP.HCM lõi cũng như tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) cũ, hiện đã được đưa vào ranh giới hành chính mở rộng của thành phố.

Về thị trường căn hộ để bán, theo báo cáo, trong quý IV/2025, thị trường căn hộ khu vực TP.HCM lõi ghi nhận sự gia tăng đột biến của nguồn cung mới, với số lượng căn hộ mở bán tăng gấp 5 lần so với quý trước, trong khi nguồn cung nhà liền thổ tăng kỷ lục hơn 50 lần so với quý liền kề trước đó.

Quý IV/2025, TP. HCM ghi nhận 3.358 căn hộ chào bán mới, tăng mạnh khoảng 5 lần so với quý trước, tuy nhiên, chỉ tăng nhẹ 4% so với cùng kỳ năm 2024 - thị trường đang phục hồi, và mang tính chọn lọc.

Khu Đông tiếp tục dẫn dắt nguồn cung chiếm khoảng 85%, trong khi khu Tây và khu Nam lần lượt đóng góp 10% và 5%, phản ánh số lượng dự án có mức độ pháp lý cao đã sẵn sàng đưa vào thị trường cho chu kỳ tiếp theo. Phân khúc hạng sang chiếm ưu thế với 57% nguồn cung mới, tiếp theo là trung cấp (28%) và cao cấp (14%).

Các dự án nổi bật bao gồm như Masteri Park Place (Masterise Homes), The Regency (Phú Mỹ Hưng) thu hút sự quan tâm nhờ lợi thế thương hiệu và chất lượng phát triển vượt trội trong phân khúc hạng sang tại thị trường TP. HCM.

Trong quý IV/2025, thị trường ghi nhận lượng hấp thụ mới khoảng 3.196 căn, tăng 19% so với cùng kỳ quý trước, và khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch mới gần như tương đương nguồn cung mở bán, trong khi tỷ lệ hấp thụ tăng mạnh lên mức cao nhất trong năm 2025 (khoảng 62%).

Diễn biến này cho thấy nguồn cầu đang phục hồi tích cực trong ngắn hạn, đặc biệt trong bối cảnh lượng căn hộ chào bán mới duy trì ở mức ổn định so với cùng kỳ năm ngoái. Sự cải thiện rõ rệt của tỷ lệ hấp thụ phản ánh tâm lý người mua được cải thiện, đồng thời cho thấy cơ cấu sản phẩm chào bán phù hợp với nhu cầu thị trường.

Nhìn chung, nguồn cầu đang dẫn dắt thị trường trong ngắn hạn, tạo nền tảng cho đà phục hồi trong giai đoạn tới.

Giá bán sơ cấp trung bình trong Q4 2025, đạt khoảng 6.113 USD/m2, tăng mạnh khoảng 16% so với quý III/2025 và tăng khoảng 65% so với cùng kỳ năm 2024, do các dự án mới luôn có định vị cao hơn dự án cũ.

Các yếu tố chính thúc đẩy thị trường bao gồm kết nối hạ tầng, gia tăng cung cầu, và chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán vẫn giữ vai trò chính trong việc hình thành giá bán.

Xu hướng giá bán trung bình sơ cấp tại thị trường TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục neo ở mức giá cao do áp lực chi phí đầu vào tăng, và lãi suất tín dụng cho vay mua bất động sản đang điều chỉnh tăng. Dòng tiền từ các khu vực khác, đặc biệt là nhà đầu tư từ phía Bắc đang đổ vào TP.HCM với kỳ vọng dư địa tăng sau thời gian dài trầm lắng vì thiếu hụt nguồn cung mới.

Sau sáp nhập, thị trường kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng theo hướng ổn định dựa trên 3 yếu tố: cân bằng cung - cầu, kiểm soát tín dụng, và hỗ trợ pháp lý. Mở ra một chu kỳ mới của thị trường căn hộ của TP.HCM mở rộng.

Về thị trường nhà liền thổ, sau một thời gian dài im ắng, nguồn cung nhà liền thổ đã có sự bứt phá mạnh mẽ vào quý IV/2025 với tăng trưởng kỷ lục. Nguồn cung mới khoảng 1.535 căn, tăng hơn 50 lần so với quý III/2025, và so với cùng kỳ năm trước - thể hiện rõ nét bức tranh của một thị trường bùng nổ sau thời gian “nén” cực độ.

Đáng chú ý, khoảng 92% của nguồn cung mới không nằm ở nội đô mà dịch chuyển ra khu vực ngoại vi, với sự ra mắt của siêu dự án ở khu vực Cần Giờ (cách trung tâm TP.HCM khoảng 60 km), 8% nguồn cung mới còn lại, phân bổ đều lần lượt tại Thủ Đức và Bình Tân.

Các dự án nổi bật bao gồm Green Paradise Cần Giờ (Vingroup), Gladia by The Waters (Khang Điền House & Keppel).

Trong quý IV/2025, lượng hấp thụ mới khoảng 1.167 căn, tăng hơn 20 lần so với quý III/2025, và cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sức hút cực lớn của loại hình này khi có nguồn cung mới từ các dự án lớn.

Với tỷ lệ hấp thụ khoảng 70%, thị trường cho thấy trạng thái “khát” hàng ở các phân khúc có quy hoạch bài bản, chiến lược kết nối hạ tầng bài bản tương lai (đường Vành đai, cao tốc), và mô hình TOD.

Các chủ đầu tư trong giai đoạn này thường dùng chính sách bán hàng thanh toán linh hoạt và hỗ trợ lãi suất tốt để kích cầu, giúp tỷ lệ hấp thụ hiện tại ở mức cao.

Giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường giảm đột biến hơn 50% từ 13.014 USD/m2 xuống 6.330 USD/m2 là hệ quả từ hiệu ứng “pha loãng” khi siêu đô thị Green Paradise Cần Giờ gia nhập thị trường, chiếm tới 92% tổng nguồn cung mới, với mức giá khoảng 5.809 USD/m2. Trong khi đó, tại các khu vực trọng điểm khác, giá trị bất động sản nhà liền thổ vẫn giữ vững vị thế với mức cao kỷ lục: TP. Thủ Đức cũ tiếp tục dẫn đầu với mức khoảng 13.214 USD/m2, theo sau là Bình Tân khoảng khoảng 5.378 USD/m2 và Bình Chánh khoảng 4.043 USD/m2.

Mặc dù giá bán sơ cấp trung bình thấp đáng kể, thị trường vẫn ghi nhận sức hút cực lớn với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng 70% nhờ vào nhu cầu tích sản tại các khu đô thị có quy hoạch bài bản.

Thị trường đang khởi đầu chu kỳ mới, giai đoạn bùng nổ về nguồn cung mới sau thời gian dài bị “nén” với sự gia nhập của các đại đô thị và dự án quy mô lớn, tiêu biểu là xu hướng sự dịch chuyển mạnh mẽ ra khu vực ngoại vi như Cần Giờ và các đô thị trung tâm đa cực.

Thị trường phân hóa về giá bán với hiệu ứng “pha loãng” giá bán sơ cấp trung bình toàn TP.HCM, nhưng giá trị bất động nội đô tại các cực Trung tâm vẫn ở mức giá cao, cho thấy các BĐS ở vị trí chiến lược vẫn là kênh tích sản giá trị cao.

Niềm tin của nhà đầu tư dài hạn đã quay trở lại với các yếu tố thúc đẩy dài hạn như kết nối tương lai của các tuyến Vành đai, mô hình phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng (TOD) là đòn bẩy nâng tầm giá trị BĐS liền thổ tại TP.HCM.

Chia sẻ về chu kỳ mới của thị trường nhà ở khu vực TP.HCM lõi, bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc Cấp cao, Tư vấn Chiến lược, Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết: “Quý IV đánh dấu một bước ngoặt quan trọng của thị trường nhà ở TP.HCM, khi cả phân khúc căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự trở lại rõ nét của nguồn cung. Sự cân bằng tương đối giữa lượng sản phẩm mở bán mới và tỷ lệ hấp thụ cho thấy niềm tin của người mua đang dần phục hồi, đặc biệt đối với các dự án có vị trí và pháp lý tốt. Trong thời gian tới, diễn biến thị trường sẽ tiếp tục phụ thuộc vào tốc độ ra hàng có kiểm soát của các chủ đầu tư, khả năng tiếp cận tín dụng và tiến độ tháo gỡ pháp lý; trong khi phát triển hạ tầng và việc mở rộng ranh giới hành chính của TP.HCM được kỳ vọng sẽ định hình mặt bằng giá và nhu cầu trong chu kỳ tiếp theo".

Phú Cường

KINHTENEWS - Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai Đoàn Nguyên Đức cho biết sẽ dành 160 căn hộ để tri ân người lao động đã gắn bó với doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn từ năm 2016.

Sáng 18/1, tại lễ tri ân người lao động, ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai, cho biết tập đoàn này tặng thưởng căn hộ và cổ phiếu thưởng cho người lao động. Việc này để tri ân họ đã gắn bó, đồng hành cùng công ty vượt qua giai đoạn khó khăn.

Khoảng 480 cán bộ, nhân viên của Hoàng Anh Gia Lai làm việc trên 10 năm nằm trong danh sách tri ân lần này của tập đoàn. Trong đó, gần một nửa được thưởng cổ phiếu theo chương trình ESOP, tương đương 800 tỷ đồng. Đây là những nhân sự gắn bó xuyên suốt giai đoạn khó khăn kéo dài từ năm 2016.

Trước đó, công ty dự kiến phát hành 12 triệu cổ phiếu thưởng cho người lao động, tương đương 1,135% cổ phiếu lưu hành, với hạn chế chuyển nhượng 10% sau 3 năm và toàn bộ sau 5 năm.

Người lao động của Hoàng Anh Gia Lai nhận thưởng căn hộ và cổ phiếu tại lễ tri ân sáng 18/1, tại Gia Lai. Ảnh: Thi Hà

Ngoài ra, Hoàng Anh Gia Lai tặng căn hộ cho 160 cán bộ, nhân viên tiêu biểu. Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết đây là những người có thời gian làm việc trên 10 năm, trực tiếp cùng ban lãnh đạo đưa doanh nghiệp vượt qua giai đoạn đặc biệt khó khăn.

Mỗi người trong danh sách này sẽ được tặng một căn hộ trị giá 2-8 tỷ đồng. Các căn hộ được tặng bị hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm để bảo đảm đúng mục tiêu tri ân và khuyến khích sự gắn bó lâu dài của người lao động.

Đại diện người lao động, ông Nguyễn Hùng (Giám đốc Gia súc Lơ Pang) cho biết món quà là sự ghi nhận ý nghĩa sau khi ông và đồng nghiệp đã đồng hành cùng công ty vượt qua giai đoạn từ 2016 đến nay đầy khó khăn.

Các căn hộ dành tặng người lao động thuộc dự án khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng, được Hoàng Anh Gia Lai động thổ cùng ngày tại Pleiku, Gia Lai.

Dự án này tọa lạc tại phường Pleiku, sát khách sạn Mường Thanh, với tổng mức đầu tư trên 600 tỷ đồng. Công trình gồm khối chung cư phức hợp 22 tầng, cung cấp 610 căn hộ. Khu nhà thương mại 3,5 tầng được xây trên diện tích gần 7.000 m2, dự kiến triển khai sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập trung bình như gia đình trẻ, cán bộ công chức... với mức giá 20-25 triệu đồng một m2.

Ông Đức cho biết khu đất này thuộc sở hữu công ty hơn 15 năm. Việc khởi động lại dự án nhằm tận dụng quỹ đất sẵn có, không mang ý nghĩa mở rộng đầu tư sang bất động sản.

Thi Hà

KINHTENEWS - Quan chức Mỹ cho rằng Canada sẽ "hối hận" với quyết định cho nhập khẩu tới 49.000 xe điện Trung Quốc, theo thỏa thuận thương mại mới với Bắc Kinh.

"Tôi nghĩ họ sẽ nhìn lại quyết định này và chắc chắn hối hận vì đã mang nhiều xe Trung Quốc vào thị trường", Bộ trưởng Giao thông Mỹ Sean Duffy cho biết trong một sự kiện của chính phủ ở nhà máy của hãng xe Ford tại Ohio. Sự kiện này được tổ chức để quảng bá nỗ lực làm xe giá rẻ hơn.

Năm 2024, Canada áp thuế nhập khẩu 100% với xe điện Trung Quốc, sau khi Mỹ có động thái tương tự. Tuy nhiên, ngày 16/1, hai nước đạt thỏa thuận thương mại sơ bộ trong chuyến thăm của Thủ tướng Mark Carney tới Trung Quốc.

Theo đó, Canada sẽ giảm thuế nhập khẩu cho xe điện Trung Quốc xuống 6,1%. Ông Carney kỳ vọng Trung Quốc cũng sẽ giảm thuế cho hạt cải dầu xuống 15% trước tháng 3. Hai bên đồng thời cam kết giảm rào cản thương mại và thắt chặt các quan hệ chiến lược mới.

Thủ tướng Canada Mark Carney tại Bắc Kinh hôm 16/1. Ảnh: Reuters

Động thái này làm dấy lên lo ngại tại Mỹ, rằng điều này có thể giúp Trung Quốc tăng vị thế tại Bắc Mỹ. Trong khi đó, Washington đang ngày càng có lập trường cứng rắn với ôtô và linh kiện từ nước láng giềng.

Dù vậy, Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson Greer cho biết lượng phương tiện này hạn chế và không ảnh hưởng đến các hãng xe Mỹ đang xuất khẩu sang Canada. "Tôi không cho rằng việc này sẽ gây gián đoạn chuỗi cung ứng của Mỹ sang Canada. Những chiếc xe đó sang Canada thôi, sẽ không đến Mỹ đâu", ông nói.

Trong một cuộc phỏng vấn khác trên CNBC, Greer đánh giá quyết định của Canada "có vấn đề". "Không có nhiều xe Trung Quốc được bán tại Mỹ. Lý do là chúng ta có thuế nhập khẩu để bảo vệ người dân và các lao động ngành xe hơi Mỹ", ông nói. Bên cạnh đó, các quy định được ban hành tháng 1/2025 với phương tiện có kết nối internet và hệ thống định vị cũng là rào cản cho xe Trung Quốc tại đây.

Tổng thống Mỹ Donald Trump từng cho biết ông muốn các hãng xe Trung Quốc sang Mỹ xây nhà máy. Tuy nhiên, các nghị sĩ Mỹ phản đối việc này. Các hãng ôtô lớn của Mỹ cũng cảnh báo Trung Quốc là mối đe dọa đối với ngành ôtô nước này.

Hà Thu

KINHTENEWS - Tối 15/1, tại Lễ trao giải Cánh Diều 2025 do Hội Điện ảnh Việt Nam tổ chức, Việt Hương đã được vinh danh ở hạng mục Nữ diễn viên chính xuất sắc nhất phim điện ảnh, cho vai diễn của chị trong bộ phim Chị Dâu, cùng với nghệ sĩ Hồng Đào trong bộ phim Mang mẹ đi bỏ.

Năm 2025 đánh dấu một cột mốc đáng nhớ trong hành trình nghệ thuật của Việt Hương khi nữ nghệ sĩ liên tiếp gặt hái những giải thưởng quan trọng, ghi nhận chiều sâu diễn xuất và sự bền bỉ không ngừng nghỉ sau hơn 30 năm làm nghề.

Với bộ phim “Chị Dâu”, Việt Hương gây ấn tượng mạnh mẽ qua vai diễn Hai Nhị - một nhân vật giàu nội tâm, nhiều lớp cảm xúc. Trước đó, vai diễn này đã mang về cho chị giải Nữ diễn viên chính xuất sắc tại Liên hoan phim Châu Á Đà Nẵng 2025, đồng thời giúp Việt Hương đồng đoạt Giải Nữ diễn viên điện ảnh xuất sắc nhất do Hội đồng nghệ thuật bình chọn tại Giải thưởng Ngôi Sao Xanh lần thứ 12 (Hạng mục Điện ảnh).

Chia sẻ khi đón nhận giải thưởng Cánh Diều 2025, Việt Hương xúc động gửi lời tri ân:“Cảm ơn Hội Điện ảnh, cảm ơn sự yêu mến của khán giả, cảm ơn ê-kíp làm phim Chị Dâu, cảm ơn đạo diễn Khương Ngọc đã tin tưởng và trao cho tôi cơ hội được sống trọn vẹn với vai diễn này.”

Đặc biệt, nữ nghệ sĩ gửi lời nhắn nhủ đầy yêu thương đến đạo diễn Khương Ngọc: “Con ơi, Cánh Diều này là của con, má chỉ cầm giùm thôi”. Phim Chị Dâu cũng giành giải Cánh Diều Bạc tại lễ trao giải Cánh Diều 2025, mang tới một cái kết trọn vẹn cho ekip của đạo diễn Khương Ngọc.

Những giải thưởng điện ảnh liên tiếp trong năm 2025 không chỉ là sự ghi nhận cho riêng từng vai diễn, mà còn là trái ngọt xứng đáng cho hành trình lao động nghệ thuật nghiêm túc, bền bỉ và đầy nhiệt huyết của Việt Hương. Từ sân khấu, truyền hình đến điện ảnh, chị không ngừng làm mới mình, sẵn sàng bước ra khỏi vùng an toàn để chinh phục những vai diễn có chiều sâu, nhiều thử thách.

Sau hơn ba thập kỷ bền bỉ với nghệ thuật, Việt Hương không ngừng khẳng định vị thế của mình bằng những dấu ấn nghề nghiệp rõ nét. Với Việt Hương, mỗi vai diễn là sự dấn thân nghiêm túc, thể hiện tình yêu nghề và khát khao được sống trọn vẹn với nghệ thuật, qua đó để lại dấu ấn rõ nét trong lòng khán giả và giới chuyên môn.

Phú Cường

KINHTENEWS - Giới chức Mỹ tỏ ra lo ngại khi nhiều nền kinh tế lớn vẫn phụ thuộc vào chuỗi cung ứng đồng, lithium, đất hiếm của Trung Quốc.

Ngày 11/1 (giờ Mỹ), Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent dự kiến có cuộc họp với quan chức tài chính các nước G7, Liên minh châu Âu (EU), Australia, Ấn Độ, Hàn Quốc và Mexico.

Reuters trích nguồn tin từ một quan chức cấp cao của Mỹ cho biết ông Bessent sẽ thúc giục các nước này đẩy nhanh nỗ lực giảm phụ thuộc vào khoáng sản Trung Quốc. Nhóm này hiện chiếm 60% nhu cầu khoáng sản thiết yếu toàn cầu.

"Chủ đề của cuộc gặp là tính cấp bách. Đây là một nhiệm vụ rất lớn, có nhiều khía cạnh và quốc gia liên quan. Chúng ta thực sự phải hành động nhanh hơn", quan chức trên cho biết.

Máy móc hoạt động tại mỏ khai thác đất hiếm ở Mountain Pass, Mỹ tháng 1/2020. Ảnh: Reuters

Ông Bessent từng yêu cầu họp riêng về vấn đề này, sau Hội nghị Thượng đỉnh G7 tại Canada hồi tháng 6 năm ngoái. Tại sự kiện đó, ông có bài phát biểu về đất hiếm trước nguyên thủ các nước Mỹ, Anh, Nhật Bản, Canada, Đức, Pháp, Italy và Liên minh châu Âu (EU).

Lãnh đạo các nước khi đó đã thống nhất kế hoạch hành động để đảm bảo chuỗi cung ứng. Tuy nhiên, ông Bessent chưa hài lòng vì cho rằng các bên thiếu sự khẩn trương. Ngoại trừ Nhật Bản đã có hành động sau khi Trung Quốc đột ngột cắt nguồn cung khoáng sản thiết yếu năm 2010, các nước khác trong G7 vẫn phụ thuộc lớn vào quốc gia này.

Theo Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA), Trung Quốc đang thống trị nguồn cung khi kiểm soát 47-87% hoạt động tinh luyện đồng, lithium, cobalt, graphite và đất hiếm. Các khoáng sản này được sử dụng trong quốc phòng, sản phẩm bán dẫn, linh kiện năng lượng tái tạo, pin và quá trình tinh luyện.

Mỹ dự kiến ra thông cáo sau cuộc họp, nhưng các nước khó có khả năng đạt được một hành động chung cụ thể, quan chức trên cho biết. "Mỹ đang kêu gọi sự đoàn kết, thể hiện vai trò lãnh đạo và chia sẻ định hướng. Chúng tôi sẵn sàng hợp tác với những người cũng cảm thấy cấp bách, còn số khác có thể gia nhập sau khi nhận thấy mức độ nghiêm trọng của vấn đề", người này nói.

Washington gần đây đẩy mạnh khai thác khoáng sản trong nước, đồng thời giảm phụ thuộc vào Trung Quốc thông qua các thỏa thuận với Australia, Ukraine và các nhà cung cấp khác. Cuộc gặp ngày 11/1 được tổ chức vài ngày sau thông tin Bắc Kinh bắt đầu siết xuất khẩu đất hiếm và nam châm đất hiếm sang Nhật Bản.

Dù vậy, các quan chức Mỹ khẳng định cuộc họp đã được lên kế hoạch từ lâu. Trung Quốc hiện vẫn thực hiện cam kết mua đậu nành Mỹ, đồng thời bán khoáng sản thiết yếu sang Washington.

Hà Thu

KINHTENEWS - Mỗi cổ phiếu Bibica sẽ nhận thêm 35.350 đồng tiền cổ tức bổ sung năm 2024, mức kỷ lục trước khi công ty hủy niêm yết và bán cho Indonesia.

Trong phiên họp bất thường cuối tuần trước của Công ty cổ phần Bibica (BBC), một cổ đông đại diện sở hữu hơn 1,8 triệu cổ phần đã đề nghị tăng tỷ lệ chi trả thêm cổ tức năm 2024. Mức đề nghị là 353,5% mệnh giá, tương đương mỗi cổ phiếu nhận về 35.350 đồng. Sau khi biểu quyết, 100% người tham gia phiên họp đều đồng ý.

Trước đó, Bibica đã chia cổ tức bằng tiền năm 2024 với tỷ lệ 20% vào cuối tháng 11/2025. Cộng với mức bổ sung vừa được thông qua, tỷ lệ cổ tức bằng tiền được nâng lên 373,5%. Mỗi cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ nhận tổng cộng 37.350 đồng.

Như vậy, đây là đợt phân phối lợi nhuận cho cổ đông với tỷ lệ kỷ lục trong lịch sử hoạt động của Bibica. Doanh nghiệp này khá thường xuyên chia cổ tức bằng tiền với tỷ lệ hàng chục phần trăm. Mức đỉnh trước đó là 36%, tương đương 3.600 đồng mỗi cổ phiếu, vào năm 2021.

Ngoài ra, Bibica cũng thông qua kế hoạch tạm ứng cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 5%, tương đương 500 đồng. Thời gian chi trả của cả hai đợt vẫn chưa được công bố. Nguồn vốn thực hiện đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 141 tỷ đồng và gần 582 tỷ đồng hoàn nhập quỹ đầu tư và phát triển.

Cổ đông Bibica đòi chia cổ tức khủng trong bối cảnh hãng bánh kẹo này sắp hủy niêm yết. Nguyên nhân là cơ cấu cổ đông không đáp ứng quy định của một công ty đại chúng khi Tập đoàn PAN đang nắm 98,3% vốn.

Bibica có tiền thân là xưởng kẹo của nhà máy Đường Biên Hòa, được thành lập từ đầu những năm 90. Sản phẩm đầu tay của họ là kẹo mềm, kẹo cứng và bánh biscuit, về sau dần mở thêm phân khúc bánh cookie, mạch nha, bánh trung thu và bánh bông lan. Các nhãn hiệu nổi tiếng của họ gồm Hura, Goody, Gooka, Quasure Light, Sumika, Migita, Zoo và Cheery. Công ty đang có hơn 100.000 điểm bán tại Việt Nam, ngoài ra còn xuất khẩu sang Nhật Bản, Hàn Quốc và Mỹ.

Doanh nghiệp này cổ phần hóa từ năm 1999 và niêm yết trên sàn HoSE từ cuối năm 2001 với mã chứng khoán BBC. Đây là một trong những cổ phiếu đầu tiên thuộc ngành thực phẩm và đồ uống được lên sàn.

Từ khi công bố thông tin trong 26 năm qua, Bibica chỉ báo lỗ duy nhất năm 2002. Tuy nhiên trong nhiều năm gần đây, tốc độ tăng trưởng cả doanh thu và lợi nhuận của công ty đều giữ xu hướng đi ngang.

Kinh doanh ổn định giúp Bibica thu hút vốn ngoại từ sớm. Năm 2007, Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) bắt đầu rót vốn vào BBC, sau đó từng bước nâng tỷ lệ sở hữu lên hơn 44% và trở thành cổ đông lớn nhất. Tuy nhiên, những động thái sau đó của nhà đầu tư Hàn Quốc, đỉnh điểm là mong muốn đổi tên công ty thành Lotte - Bibica, đã dấy lên lo ngại về khả năng thâu tóm, xóa sổ thương hiệu Việt.

Để tránh tình trạng này, nhóm cổ đông trong nước bắt tay với SSI để tạo thành đối trọng. Từ giữa năm 2012, doanh nghiệp này chứng kiến cuộc chiến kéo dài giữa nhà đầu tư Hàn Quốc và doanh nghiệp Việt. Năm 2015, Tập đoàn PAN thay nhóm SSI trở thành cổ đông lớn thứ hai với sở hữu 42,3%. Đến cuối năm 2020, Lotte thoái toàn bộ hơn 44% cổ phần của họ. Từ đó, Tập đoàn PAN từng bước nâng tỷ lệ sở hữu lên mức 98,3% như hiện nay.

Tuy nhiên sau nhiều năm gắn bó, PAN đã chuyển nhượng toàn bộ vốn của họ tại Bibica cho Sari Murni Abadi (SMA) - tập đoàn hàng tiêu dùng Indonesia sở hữu thương hiệu snack Momogi.

Trên thị trường chứng khoán, BBC nhanh chóng tăng hết biên độ ngay trong phiên sáng hôm nay, lên mức 89.800 đồng một đơn vị. Thị giá hiện tại gấp rưỡi so với hồi đầu năm 2025. Do cơ cấu cổ đông quá cô đặc, thanh khoản mã này rất thấp với khối lượng giao dịch bình quân trong một năm qua chỉ trên 1.000 cổ phiếu mỗi phiên.

Tất Đạt